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房屋抵押贷款的流程是什么

发布时间:2021-01-07 14:53:30 阅读: 来源:混合机厂家

相比较担保贷款以及无抵押贷款来说,银行更加青睐抵押贷款,尤其是房屋抵押贷款,银行在面对这类客户的时候会给予很好的优惠政策,其中包括贷款额度高,贷款利率低等优点。但是银行也会将房产权进行抵押,对于借贷者如果每个月按时还款,那么还款贷款之后银行会将房产权归还,否则对于房产进行出售来抵消欠款。那么房屋抵押贷款的流程是什么呢?下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面知识吧,希望对于大家有所帮助。

1、贷款申请:在贷款申请表上借款人需要注明其贷款用途,额度以及期限,并且去准备相应的贷款资料。

2、准备的资料:对于个人房屋抵押贷款那么需要提供本人以及配偶的身份证明,收入证明以及购房合同,婚姻证明等,同时准备好原件以及复印件。

3、看房评估:资料提交之后银行会根据规定对于资料进行审核,然后对于房产进行实地勘察以及评估,这个流程会直接影响到你的贷款额度,一般会与市场价格综合判定贷款额度,考率的因素比较多。

4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

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