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房屋抵押贷款的流程有哪些

发布时间:2021-01-07 21:28:13 阅读: 来源:混合机厂家

房产抵押贷款流程并不复杂:

第一步,需要贷款,要进行申请。各个金融机构对贷款用途、额度、期限范围都有限定要求,选择可为自己提供贷款的金融机构,准备相应资料进行贷款申请。

因房产抵押贷款主体不同,需要准备的资料也不同。个人需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

企业需要根据银行要求提供的材料有:企业各项经营章程、证件、报告、购销合同,近六个月的流水、报表、资产证明等。

进行房产抵押贷款必不可少要对房产进行评估,银行根据所提交的材料要对房产进行实地勘察、评估。房产评估决定贷款额度,而其中的可能与预期产生额度不同,有贷款风险。

为贷款的顺利进行,要将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

借款人公证贷款信息,对公证合同要进行相关的确认签字等。

最后银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到办理抵押登记手续。

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