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房屋抵押贷款能贷多少年

发布时间:2021-01-08 01:33:47 阅读: 来源:混合机厂家

据房阿哥了解,房屋抵押贷款能贷多少年与用于抵押贷款的房屋有直接关系,住房抵押贷款和商业抵押贷款的年限是不同的。

一、以住房为抵押的,授信期限最长为30年,同时需满足以下条件:①借款人年龄+授信期限≤60,某些银行会放宽至借款人年龄+授信期限≤70;②房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

二、以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

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