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九江县柴玺欣园房子没验收就交房之反馈

发布时间:2020-03-02 11:36:45 阅读: 来源:混合机厂家

究竟是否违规?开发商称手续齐备

市房产局:有一表两书就可交房

九江新闻网讯(记者 陈姝含)连日来,就九江县柴玺欣园小区交房一事,本报维权热线先后接听了两种截然不同的声音:先是多数业主投诉开发商房子没验收就交房,九江县房产局也指出开发商违规。但就在本报刊登相关报道后,却有业主来电称开发商的交房手续齐全。那么,究竟孰是孰非?3月7日,作为柴玺欣园开发商,九江市鑫欣实业有限公司副总经理肖强林专程赶到本报,欲澄清事实。

肖强林说:去年12月底,我们就办妥了相关交房手续,比如,房屋竣工验收备案表、《住宅使用说明书》和《住宅质量保修书》等资料,我们都能提供。

开发商交房时到底必须提供哪些材料呢?记者就此采访了市住房保障与房产管理局房管科,工作人员指出,交房最关键的是必须提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,同时还得提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保修书》。如果柴玺欣园开发商能提供上述资料,就符合交房条件。

此外,对于柴玺欣园购房户普遍关注的物业收费问题,肖强林向记者解释,我们引进的是一家资质较高的物业公司。至于具体的物业收费标准,该公司也是根据自身服务档次暂拟多层住宅为0.60元/平方米、高层住宅为1.2元/平方米,但最终的收费标准尚需物价部门批下来。

就业主关心的物业收费问题,市住房保障与房产管理局物管办主任钟志平指出,购房合同上应该约定了物业费收取标准,有约定的从约定,但同时须经物价部门报批。

记者在采访中了解到,对于柴玺欣园小区目前的物业费收取标准,九江县物价局实际还没有批准。而现实是不少购房户收房时已按物业公布的收费标准交了物业费。对此,该小区物业公司负责人承诺,一旦物价部门批下收费标准,该公司将按多退少补的原则执行。

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